Nieruchomość inwestycyjna położona przy ul. Mikołowskiej

Dane podstawowe

Nieruchomość położona jest w Raciborzu przy ul. Mikołowskiej. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowią tereny rolnicze oraz tereny produkcyjno-usługowe. Przedmiotowy teren był dotychczas użytkowany rolniczo na podstawie terminowych umów dzierżawy, które uległy rozwiązaniu. 
Nieruchomość jest obecnie nieuzbrojona. W rejonie nieruchomości Gmina Racibórz realizuje inwestycję pn. "Przebudowa i budowa drogi dojazdowej wraz z rondem do terenów inwestycyjnych położonych przy ul. Mikołowskiej w Raciborzu", dofinansowaną ze środków Rządowego Funduszu Rozwoju Dróg. Planowany
termin zakończenia inwestycji - do 31 grudnia 2025 r. Uzbrojenie w sieci: wodociągową, kanalizacji sanitarnej i kanalizacji deszczowej zlokalizowane będzie w pobliżu zbywanej nieruchomości, na obszarze sąsiadujących z nią działek drogowych, stanowiących własność Gminy Racibórz, oznaczonych ewidencyjnie nr 220/2, 221/2 i 119/7 k.m. 25 obręb Ostróg. Nieruchomość posiada dostęp do drogi ul. Mikołowskiej, która po przebudowie zaliczona zostanie do kategorii gminnych dróg publicznych. Jednocześnie Gmina zobowiązuje się do uzgodnienia zjazdu z ul. Mikołowskiej od południowej strony nieruchomości. 
W ewidencji gruntów i budynków poszczególne działki opisane są użytkiem „R” – grunty orne oraz „Ł” – łąki trwałe, zatem zgodnie z ustawą z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 82), na nabywcy będzie spoczywał obowiązek wyłączenia gruntu z produkcji rolnej.

Oznaczenia geodezyjne

W skład nieruchomości wchodzą działki gruntu oznaczone ewidencyjnie:
1) nr 229/99 k.m. 25 obręb Ostróg o powierzchni 0,2465 ha, zapisana w księdze wieczystej Nr GL1R/00031754/3 Sądu Rejonowego w Raciborzu na własność Gminy Racibórz,
2) nr 226/100 k.m. 25 obręb Ostróg o powierzchni 1,1114 ha, zapisana w księdze wieczystej Nr GL1R/00012980/7 Sądu Rejonowego w Raciborzu na własność Gminy Racibórz,
3) nr 233/98 k.m. 25 obręb Ostróg o powierzchni 0,1245 ha, zapisanej w księdze wieczystej Nr GL1R/00021430/3 Sądu Rejonowego w Raciborzu na własność Gminy Racibórz.
Opisane działki stanowią jeden przedmiot sprzedaży tj. nieruchomość o łącznej powierzchni 1,4824 ha.

Plan zagospodarowania przestrzennego

Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów zlokalizowanych w jednostce strukturalnej Płonia w Raciborzu, zatwierdzonego uchwałą Nr XLVII/689/2002 Rady Miasta Racibórz z dnia 28 września 2022 r., nieruchomość zlokalizowana jest na terenach oznaczonych symbolem:
- JZ4/1PU – Tereny produkcyjno-usługowe.
Na działkach wrysowano:
1) Strefę obserwacji archeologicznej.
2) Nieprzekraczalną linię zabudowy.

Forma zbycia

Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości.
Dokumenty niezbędne do wzięcia udziału w przetargu dostępne są pod adresem: https://www.bipraciborz.pl/bip/dokumenty-akcja-wyszukaj-idstatusu-77591-idtypu-77593-idkategorii-39853-idzakladki-95775-numerzakladki-1?komunikat=40627355

Cena wywoławcza

Wadium

Termin przetargu

Miejsce przetargu

Przetarg odbędzie się 23 lipca 2025 r. o godzinie 11.00, w sali nr 125 na I piętrze Urzędu Miasta Racibórz przy ul. Króla Stefana Batorego 6.
Osoba przystępująca do przetargu winna wpłacić wadium w wysokości 170 000 zł, na konto bankowe Nr 97 1050 1070 1000 0004 0003 3544 ING Bank Śląski S.A, z zastrzeżeniem, iż wpłata winna być uznana na rachunku gminy najpóźniej w dniu 16 lipca 2025 r.

Miejsce publikacji ogłoszenia

Niniejsze ogłoszenie opublikowane zostało w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta Racibórz na stronie www.bipraciborz.pl, zakładka Rejestry/Rejestr przetargów nieruchomości/Ogłoszenia o przetargach/Sprzedaż oraz na stronie internetowej Urzędu Miasta Racibórz www.raciborz.pl, podstrona Urząd, zakładka Baza nieruchomości.

Kontakt

Szczegółowych informacji na temat przedmiotu i warunków sprzedaży udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Racibórz, ul. Króla Stefana Batorego 6, pok. 215 (II piętro), telefon: 32 755 07 41, e-mail: WYŚLIJ WIADOMOŚĆ