ul. Tęczowa i ul. Odrodzenia

Dane podstawowe

Nieruchomość położona jest w Raciborzu, w obrębie Markowice, przy ul. Tęczowej i ul. Odrodzenia. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa jednorodzinna oraz tereny rolnicze. Działki zagospodarowane są jako teren zielony porośnięty zróżnicowaną roślinnością (krzewy, trawy). Wykonanie wewnętrznej drogi dojazdowej, łączącej działki przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową z drogą publiczną, nastąpi kosztem i staraniem nabywcy nieruchomości. Uzbrojenie w sieci infrastruktury technicznej, obejmującej sieć wodociągową, gazową i elektroenergetyczną, zlokalizowane jest bezpośrednio w ulicy Tęczowej. Brak kanalizacji deszczowej i sanitarnej od strony ul. Tęczowej.
Zgodnie z informacją gestora sieci, istnieje możliwość dostawy wody i odbioru ścieków sanitarnych za pośrednictwem sieci zlokalizowanych w ul. Odrodzenia. Brak kanalizacji deszczowej od strony ul. Odrodzenia.
Przez działki oznaczone numerami 537/4 i 537/9, wzdłuż ich północnej granicy, równolegle do ulicy Tęczowej przebiega sieć elektroenergetyczna średniego napięcia, natomiast na działce nr 537/4 w jej północnej części, przy granicy z działką nr 539, zlokalizowany jest słup elektroenergetyczny. Wzdłuż południowo-zachodniej granicy działki nr 537/2 przebiega napowietrzna sieć niskiego napięcia. Nabywca nieruchomości zobowiązany zostanie do każdorazowego udostępnienia przedmiotowego terenu służbom odpowiedzialnym za eksploatację sieci
elektroenergetycznej, w celu wykonywania niezbędnych czynności związanych z eksploatacją, konserwacją, naprawami, remontami, przebudową, modernizacją oraz wymianą.

Oznaczenia geodezyjne

Nieruchomość, w skład której wchodzą działki oznaczone ewidencyjnie:
1) nr 537/2 k.m. 4 obręb Markowice o powierzchni 0,0903 ha,
2) nr 537/4 k.m. 4 obręb Markowice o powierzchni 0,1191 ha,
3) nr 537/5 k.m. 4 obręb Markowice o powierzchni 0,0872 ha,
4) nr 537/6 k.m. 4 obręb Markowice o powierzchni 0,0933 ha,
5) nr 537/7 k.m. 4 obręb Markowice o powierzchni 0,0972 ha,
6) nr 537/8 k.m. 4 obręb Markowice o powierzchni 0,1350 ha,
7) nr 537/9 k.m. 4 obręb Markowice o powierzchni 0,0768 ha.
Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 0,6989 ha.

Plan zagospodarowania przestrzennego

Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów zlokalizowanych w jednostkach strukturalnych Markowice, Proszowiec - Stara Wieś oraz Ocice w Raciborzu, zatwierdzonego uchwałą Nr XVII/219/2016 Rady Miasta Racibórz z dnia 27 kwietnia 2016 r. (Dz. Urz. Woj. Śl. z 12 maja 2016 r.,
poz. 2770), nieruchomość zlokalizowana jest na terenach oznaczonych symbolem: EZ2/9MN- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Zgodnie z ustawą z dn. 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane przez budynek mieszkalny jednorodzinny należy rozumieć "budynek wolno stojący albo budynek w zabudowie bliźniaczej, szeregowej lub grupowej, służący zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, stanowiący konstrukcyjnie samodzielną całość, w którym dopuszcza się wydzielenie nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych albo jednego lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku".
Poszczególne rodzaje zabudowy mieszkaniowej zostały zdefiniowane w planie miejscowym w § 4:
35) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna bliźniacza – należy przez to rozumieć zabudowę budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi, których jedna ze ścian zewnętrznych przylega, w całości lub w części, do drugiego budynku, a pozostałe trzy elewacje usytuowane są swobodnie, przy czym obie części budynku nie muszą być lustrzanym odbiciem; 36) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna szeregowa–należy przez to rozumieć zabudowę budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi, których dwie ściany zewnętrzne przylegają, w całości lub w części, do sąsiednich budynków, a dwie stanowią przednią (wejściową) i tylną elewację; 37) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca – należy przez to rozumieć zabudowę budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi, których bryła jest usytuowana niezależnie od pozostałej zabudowy, stanowiąc budynki wolnostojące, nietworzące pierzei

Numer księgi wieczystej

Działka wymieniona w pkt. 1) zapisana jest w księdze wieczystej numer GL1R/00049749/4 Sądu Rejonowego w Raciborzu, na własność Gminy Miasta Racibórz. Działki wymienione w pkt. 2) – 7) zapisane są w księdze wieczystej numer GL1R/00015486/5 Sądu Rejonowego w Raciborzu, na własność Gminy Miasta Racibórz.

Forma zbycia

Drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej.

Cena wywoławcza

Wadium

Termin przetargu

Miejsce przetargu

Przetarg odbędzie się 9 stycznia 2025 r. o godzinie 11.00, w sali nr 125 na I piętrze Urzędu Miasta Racibórz przy ul. Króla Stefana Batorego 6.
Osoba przystępująca do przetargu winna wpłacić wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej tj. 75 000 zł, na konto bankowe Nr 97 1050 1070 1000 0004 0003 3544 ING Bank Śląski S.A., z zastrzeżeniem, iż wpłata winna być uznana na rachunku gminy najpóźniej w dniu 2 stycznia 2025 r.

Miejsce publikacji ogłoszenia

Niniejsze ogłoszenie opublikowane zostało w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta Racibórz na stronie www.bipraciborz.pl, zakładka Rejestry/Rejestr przetargów nieruchomości/Ogłoszenia o przetargach/Sprzedaż oraz na stronie internetowej Urzędu Miasta Racibórz www.raciborz.pl, podstrona Urząd, zakładka Baza nieruchomości.

Kontakt

Szczegółowych informacji na temat przedmiotu i warunków sprzedaży udziela
Referat Przedsiębiorczości i Obsługi Inwestora w Wydziale Rozwoju
pokój 303, tel. 32 755 07 20/21

Wydział Gospodarki Nieruchomościami pokój 220, tel. 32 755 0741.