Nasze obowiązki zimową porą

 

Doczekaliśmy się zimy, jakiej dawno nie było. W styczniu bywało, że temperatura oscylowała w granicach - 15 stopni Celsjusza. Słupek rtęci rzadko kiedy wznosi się ponad granicę 0 stopni. Na zewnątrz króluje śnieg i lód. Ostrzejsza niż zwykle zima powoduje, że z jednej strony musimy szczególnie uważać, z drugiej zaś pilnować pewnych obowiązków, które nakładają na nas przepisy prawa i norm współżycia społecznego. Jakie to obowiązki?

Odpowiedzialność za utrzymanie nieruchomości w porządku i czystości ponoszą jej właściciele - w tym współwłaściciele i użytkownicy wieczyści, a w przypadku wspólnoty mieszkaniowej zarząd lub zarządca nieruchomości. W celu eliminacji zagrożeń wszelkie nieprawidłowości winny być zgłaszane bezpośrednio do zarządców nieruchomości.

Właściciel ma więc obowiązek:

 - Uprzątnąć błoto, śnieg, lód i inne zanieczyszczenia z chodników położonych wzdłuż nieruchomości - nawet gdy do niego nie należą. Z obowiązku odśnieżania przez właściciela wyłączone są chodniki, na których dopuszcza się płatne parkowanie pojazdów, a także chodniki, na których znajduje się przystanek komunikacyjny. Wykaz środków chemicznych oraz sposoby ich stosowania zawiera Rozporządzenie Ministra Ochrony Środowiska w sprawie rodzajów i warunków stosowania środków jakie mogą być używane na drogach publicznych oraz ulicach i placach

- Dodatkowym zabezpieczeniem dla mieszkańców nieruchomości może być ułożenie mat antypoślizgowych na schodach lub w ich pobliżu.

- Usunąć sople, nawisy lodowe oraz śnieg z dachu budynku, które mogą zagrażać zdrowiu lub życiu mieszkańców oraz przechodniów. Szczegółowe warunki określone zostały w Prawie Budowlanym

- Dokonać okresowej lub doraźnej kontroli stanu technicznego nieruchomości. Obowiązek ten dotyczy regularnych przeglądów instalacji wentylacyjnych, kominowych, spalinowych i gazowych. Szczegółowe warunki określone zostały w Prawie Budowlanym oraz w Rozporządzeniu Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 21 kwietnia 2006r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynku, innych obiektów budowlanych i terenów.