ul. Tęczowa PRZETARG!
Położenie
Dane podstawowe
Nieruchomość położona jest w Raciborzu, w obrębie Markowice, przy ul. Tęczowej i ul. Odrodzenia. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa jednorodzinna oraz tereny rolnicze. Działki zagospodarowane są jako teren zielony porośnięty zróżnicowaną roślinnością (krzewy, trawy).
Wykonanie wewnętrznej drogi dojazdowej, łączącej działki przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową z drogą publiczną, nastąpi kosztem i staraniem nabywcy nieruchomości.
Uzbrojenie w sieci infrastruktury technicznej, obejmującej sieć wodociągową, gazową i elektroenergetyczną, zlokalizowane jest bezpośrednio w ulicy Tęczowej. Brak kanalizacji deszczowej i sanitarnej od strony ul. Tęczowej.
Zgodnie z informacją gestora sieci, istnieje możliwość dostawy wody i odbioru ścieków sanitarnych za pośrednictwem sieci zlokalizowanych w ul. Odrodzenia. Brak kanalizacji deszczowej od strony ul. Odrodzenia. Przez działki oznaczone numerami 537/4 i 537/9, wzdłuż ich północnej granicy, równolegle do ulicy Tęczowej przebiega sieć elektroenergetyczna średniego napięcia, natomiast na działce nr 537/4 w jej północnej części, przy
granicy z działką nr 539, zlokalizowany jest słup elektroenergetyczny. Wzdłuż południowo-zachodniej granicy działki nr 537/2 przebiega napowietrzna sieć niskiego napięcia. Nabywca nieruchomości zobowiązany zostanie do każdorazowego udostępnienia przedmiotowego terenu służbom odpowiedzialnym za eksploatację sieci elektroenergetycznej, w celu wykonywania niezbędnych czynności związanych z eksploatacją, konserwacją, aprawami, remontami, przebudową, modernizacją oraz wymianą.
Oznaczenia geodezyjne
Nieruchomość, w skład której wchodzą działki oznaczone ewidencyjnie:
1) nr 537/2 k.m. 4 obręb Markowice o powierzchni 0,0903 ha,
2) nr 537/4 k.m. 4 obręb Markowice o powierzchni 0,1191 ha,
3) nr 537/5 k.m. 4 obręb Markowice o powierzchni 0,0872 ha,
4) nr 537/6 k.m. 4 obręb Markowice o powierzchni 0,0933 ha,
5) nr 537/7 k.m. 4 obręb Markowice o powierzchni 0,0972 ha,
6) nr 537/8 k.m. 4 obręb Markowice o powierzchni 0,1350 ha,
7) nr 537/9 k.m. 4 obręb Markowice o powierzchni 0,0768 ha.
Działka wymieniona w pkt. 1) zapisana jest w księdze wieczystej numer GL1R/00049749/4 Sądu Rejonowego w Raciborzu, na własność Gminy Miasta Racibórz. Działki wymienione w pkt. 2) – 7) zapisane są w księdze wieczystej numer GL1R/00015486/5 Sądu Rejonowego w Raciborzu, na własność Gminy Miasta Racibórz.
Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 0,6989 ha.
Plan zagospodarowania przestrzennego
Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów zlokalizowanych w jednostkach strukturalnych Markowice, Proszowiec - Stara Wieś oraz Ocice w Raciborzu, zatwierdzonego uchwałą Nr XVII/219/2016 Rady Miasta Racibórz z dnia 27 kwietnia 2016 r. (Dz. Urz. Woj. Śl. z 12 maja 2016 r., poz. 2770), nieruchomość zlokalizowana jest na terenach oznaczonych symbolem:
- EZ2/9MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Na działkach wrysowano:
1) Strefę obserwacji archeologicznej.
2) Park krajobrazowy "Cysterskie Kompozycje Krajobrazowe Rud Wielkich".
3) Nieprzekraczalną linię zabudowy - dotyczy działek nr 537/4 i 537/9.
4) Obowiązującą linię zabudowy - dotyczy działki nr 537/2. Strona 1
5) Napowietrzną linię elektroenergetyczną średniego napięcia - dotyczy działek nr 537/4 i 537/9.
6) Napowietrzną linię elektroenergetyczną niskiego napięcia (nN) - dotyczy działki nr 537/2.
7) Strefę ochronną od napowietrznych linii elektroenergetycznych niskiego i średniego napięcia - dotyczy działek nr 537/4 i 537/9.
8) Strefę ochronną od napowietrznych linii elektroenergetycznych niskiego napięcia - dotyczy działki nr 537/2.
Ustalenia ogólne i szczegółowe dla nieruchomości zawarte zostały w tekście powołanej uchwały o planie miejscowym.
Jednocześnie, zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane przez budynek mieszkalny jednorodzinny należy rozumieć "budynek wolno stojący albo budynek w zabudowie bliźniaczej, szeregowej lub grupowej, służący zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, stanowiący konstrukcyjnie samodzielną całość, w którym dopuszcza się wydzielenie nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych albo jednego lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku".
Poszczególne rodzaje zabudowy mieszkaniowej zostały zdefiniowane w planie miejscowym w § 4:
35) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna bliźniacza – należy przez to rozumieć zabudowę budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi, których jedna ze ścian zewnętrznych przylega, w całości lub w części, do drugiego budynku, a pozostałe trzy elewacje usytuowane są swobodnie, przy czym obie części budynku nie muszą być lustrzanym odbiciem;
36) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna szeregowa – należy przez to rozumieć zabudowę budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi, których dwie ściany zewnętrzne przylegają, w całości lub w części, do sąsiednich budynków, a dwie stanowią przednią (wejściową) i tylną elewację;
37) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca – należy przez to rozumieć zabudowę budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi, których bryła jest usytuowana niezależnie od pozostałej zabudowy, stanowiąc budynki wolnostojące, nietworzące pierzei.
Forma zbycia
Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej.
Cena wywoławcza
919 000 zł netto
Cena uzyskana w wyniku przetargu powiększona zostanie o podatek od towarów i usług według stawki 23%, stosownie do przepisów ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 361 z późn.zm.).
Termin i miejsce przetargu
Przetarg odbędzie się 17 września 2024 r. o godzinie 11.00, w sali nr 108 na I piętrze Urzędu Miasta Racibórz przy ul. Króla Stefana Batorego 6.
Osoba przystępująca do przetargu winna wpłacić wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej tj. 92 000 zł, na konto bankowe Nr 97 1050 1070 1000 0004 0003 3544 ING Bank Śląski S.A., z zastrzeżeniem, iż wpłata winna być uznana na rachunku gminy najpóźniej w dniu 10 września 2024 r.
Kontakt
URZĄD MIASTA RACIBÓRZ
ul. Stefana Batorego 6
47-400 Racibórz
Referat Przedsiębiorczości i Obsługi Inwestora w Wydziale Rozwoju
pokój 303, tel. 32 755 07 20/21
e-mail: rw9@um.raciborz.pl
Zaktualizowano: 2024-07-09
Format | Data publikacji / aktualizacji | Nazwa pliku (kliknij aby pobrać) | Pobierz | Zobacz |
---|---|---|---|---|
Kategoria: Ogłoszenia o przetargach | ||||
2024-07-09 |
ogłoszenie I ul. Tęczowa i ul. Odrodzenia.pdf
ilość pobrań: 25
|
ogłoszenie I ul. Tęczowa i ul. Odrodzenia.pdf 735.46KB | zobacz | |
jpg | 2024-07-09 |
Tęczowa_.jpg
ilość pobrań: 35
|
Tęczowa_.jpg 867.75KB | zobacz |
2024-07-12 |
urm mpzp.pdf
ilość pobrań: 32
|
urm mpzp.pdf 2.45MB | zobacz | |
2024-07-12 |
urm ortofotomapa(1).pdf
ilość pobrań: 27
|
urm ortofotomapa(1).pdf 7.15MB | zobacz | |
2024-07-12 |
zgłoszenie udziału w przetargu(2).pdf
ilość pobrań: 26
|
zgłoszenie udziału w przetargu(2).pdf 96.69KB | zobacz | |
2024-07-12 |
oświadczenie małżonków(2).pdf
ilość pobrań: 33
|
oświadczenie małżonków(2).pdf 72.01KB | zobacz | |
2024-07-12 |
pełnomocnictwo(1).pdf
ilość pobrań: 26
|
pełnomocnictwo(1).pdf 84.7KB | zobacz |