ul. Grecka

Dane podstawowe

Działki położone są przy ul. Greckiej, w sąsiedztwie terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zlokalizowanych przy ul. Chorwackiej.
Działki zostały uzbrojone w sieci infrastruktury technicznej tj. sieć energetyczną oraz sieci: wodociągową, kanalizacji deszczowej i sanitarnej. Sprzedaż następuje wraz ze zobowiązaniem się Gminy do wykonania drogi utwardzonej do zbywanych nieruchomości wraz z oświetleniem ulicznym, która zlokalizowana będzie na działkach oznaczonych ewidencyjnie nr 564/55, 1438/53 i 767/55 k.m. 7 obręb Racibórz, stanowiących własność Gminy Racibórz, sklasyfikowanych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako teren drogi publicznej
klasy dojazdowej, oznaczonej symbolem GZ3/2KDD.
Na poszczególnych działkach mogą znajdować się nasadzenia drzew i krzewów, których usunięcie wymaga uzyskania stosownego zezwolenia. Ich ewentualne usunięcie, nastąpi kosztem i staraniem przyszłego nabywcy, zgodnie z regułami ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (t.j. Dz.U. z 2023 r., poz. 1336 z późn.zm.).
W ewidencji gruntów i budynków działki opisane są użytkiem „R” – grunty orne, zatem zgodnie z ustawą z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 82), na nabywcy będzie spoczywał obowiązek wyłączenia gruntu z produkcji rolnej.
Do dnia 31 sierpnia 2021 r., działki były przedmiotem dzierżawy rolnej. Część punktów granicznych nie została zastabilizowana betonowymi znakami granicznymi z krzyżem, wykonano jedynie stabilizację podziemną. Stabilizacja naziemna wskazanymi znakami granicznymi może nastąpić kosztem i staraniem nabywcy działki.

Oznaczenia geodezyjne

Działki oznaczone ewidencyjnie numerami:
1) nr 1456/81 k.m. 7 obręb Racibórz o powierzchni 0,1286 ha,
2) nr 1460/81 k.m. 7 obręb Racibórz o powierzchni 0,1367 ha,
3) nr 1462/81 k.m. 7 obręb Racibórz o powierzchni 0,1350 ha,
4) nr 1464/81 k.m. 7 obręb Racibórz o powierzchni 0,1309 ha,
5) nr 1470/81 k.m. 7 obręb Racibórz o powierzchni 0,1193 ha

Plan zagospodarowania przestrzennego

Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, obejmującego obszar w jednostkach strukturalnych Markowice, Proszowiec-Starawieś oraz Ocice w Raciborzu, zatwierdzonego uchwałą Nr XVII/219/2016 Rady Miasta Racibórz z dnia 27 kwietnia 2016 r. (Dz. Urz. Woj. Śl. z 12 maja 2016 r. poz. 2700), działki będące przedmiotem sprzedaży, zlokalizowane są na terenach oznaczonych symbolem:
GZ2/10MN - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (100% powierzchni działki),

Na działkach wrysowano:
- strefę obserwacji archeologicznej,
- strefę ingerencji konserwatorskiej B,
- nieprzekraczalną linię zabudowy.

Numer księgi wieczystej

Księga wieczysta nr GL1R/00034266/6 Sądu Rejonowego w Raciborzu, własność Gminy Miasta Racibórz.
W związku z budową sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej w ul. Greckiej wraz z odcinkami przyłączy, właściciele nieruchomości będą obciążani przez Wodociągi Raciborskie Sp. z o.o., po podłączeniu nieruchomości do doprowadzonych do granic posesji odcinków przyłączy wodociągowych i kanalizacji sanitarnej. Koszt przyłączy dla poszczególnych działek wynosi:
1) działka nr 1456/81 – 5 913,78 zł,
2) działka nr 1460/81 – 5 913,78 zł,
3) działka nr 1462/81 – 5 913,78 zł,
4) działka nr 1464/81 – 6 098,58 zł,
5) działka nr 1470/81 - 5 913,78 zł.

Forma zbycia

Publiczny przetarg ustny nieograniczony

Cena wywoławcza nieruchomości netto:
1) nr 1456/81 k.m. 7 obręb Racibórz – 136 000 zł,
2) nr 1460/81 k.m. 7 obręb Racibórz – 144 000 zł,
3) nr 1462/81 k.m. 7 obręb Racibórz – 142 000 zł,
4) nr 1464/81 k.m. 7 obręb Racibórz – 138 000 zł,
5) nr 1470/81 k.m. 7 obręb Racibórz - 132 000 zł.
Cena uzyskana w wyniku przetargu powiększona zostanie o podatek od towarów i usług według stawki 23%, stosownie do przepisów ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1570 z późn.zm.).

Cena wywoławcza

Wadium

Termin przetargu

Miejsce przetargu

Czwarte przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż działek nr 1456/81, 1460/81, 1462/81 i 1464/81 oraz trzeci przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż działki nr 1470/81, odbędą się w dniu 21 maja 2024 r. o godzinie 11.00, w sali nr 108 na I piętrze Urzędu Miasta Racibórz przy ul. Króla Stefana Batorego 6.
Osoba przystępująca do przetargu winna wpłacić wadium w wysokości 10 000 zł, na konto bankowe Nr 97 1050 1070 1000 0004 0003 3544 ING Bank Śląski S.A, z zastrzeżeniem, iż wpłata winna być uznana na rachunku gminy najpóźniej w dniu 14 maja 2024 r

Miejsce publikacji ogłoszenia

Niniejsze ogłoszenie opublikowane zostało w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta Racibórz na stronie www.bipraciborz.pl, zakładka Rejestry/Rejestr przetargów nieruchomości/Ogłoszenia o przetargach/Sprzedaż oraz na stronie internetowej Urzędu Miasta Racibórz www.raciborz.pl, podstrona Urząd, zakładka Baza nieruchomości.

Kontakt

Szczegółowych informacji na temat przedmiotu i warunków sprzedaży udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Racibórz,
ul. Króla Stefana Batorego 6, pok. 216 (II piętro), tel. 32 755 07 41,
e-mail: grecka@um.raciborz.pl.
Oferta promocyjna działek dostępna jest na stronie internetowej www.grecka.raciborz.pl.